Verduurzamingsadviseur

Sta jij stevig in je schoenen en krijg je er energie van om personen zonder technische achtergrond te begeleiden in hun reis naar een energiezuinig gebouw? Ben jij in staat om de voordelen van bouwkundige verbeteringen en energiebesparende maatregelen helder en overtuigend over te brengen? Lijkt het je daarnaast uitdagend om een leidende rol te vervullen in de groei van onze dienstverlening? Dan zijn wij op zoek naar jou!

Als verduurzamingsadviseur ben je verantwoordelijk voor het ondersteunen van gebouweigenaren (veelal VvE’s) bij het nemen van energiebesparende maatregelen (ook wel procesbegeleiding genoemd). Daarnaast vervul je een belangrijke rol binnen Laan35 door deze dienstverlening verder uit te bouwen en te professionaliseren.

4,9/5 | “Wij waren erg tevreden over het contact”

Bruto maandsalaris tussen de €3.500 en €4.750 (op basis van een fulltime dienstverband). .

Bonus op basis van omzetdoelen van de dienstverlening en prestatie, oplopend tot €10,000,- per jaar!

Flexibiliteit en vrijheid, je mag zelf je uren en werkzaamheden inplannen, thuis of op kantoor.

25 vakantiedagen (met opbouw van 1 dag per jaar in dienst).

Ontwikkelingsmogelijkheden door middel van cursussen, trainingen en leermodules, waaronder de post-hbo opleiding ‘procesbegeleider verduurzaming VvE’s’

Fijne collega’s die graag sparren over duurzaamheid tijdens de vrijmibo.

Jij beschikt over een HBO werk-,opleidings- en denkniveau, in de richting Bouwkunde, Real Estate, Built Environment, Bouwmanagement, Werktuigbouwkunde, Assetmanagement of Vastgoed & Makelaardij.

Minimaal 2 jaar relevante werkervaring als (junior) vastgoedinspecteur, verduurzamingsadviseur, werkvoorbereider, opzichter, accountmanager VvE, VvE-beheerder of andere praktische bouwkundige of vastgoedbeheer gerelateerde werkzaamheden.

Passie voor techniek, verduurzaming en/of vastgoed.

Een vlotte babbel, je bent niet bang om voor een grote groep te presenteren en krijgt energie van moeilijke en uitdagende vraagstukken.

Goede algemene praktische én theoretische bouwkundige en verduurzamingskennis.

Bij voorkeur heb je ervaring met de NEN2767, EPA-W en/of andere relevante methodieken.

20% scenario’s bedenken, doorrekenen en samenvatten

Vragen over de vacature, interesse of gewoon even sparren?

Jij vormt de schakel tussen het adviesrapport en de stap naar aanbesteding en uitvoering. Op basis van het door ons opgestelde (D)MJOP en energieadvies werk je verschillende verduurzamingsscenario’s op. Je rekent de financiële en technische gevolgen door, waaronder de impact op maandlasten, benodigde financiering, subsidiemogelijkheden en uitvoerbaarheid. Vervolgens presenteer je de uitkomsten aan de opdrachtgever, zodat deze een goed onderbouwde keuze kan maken en het traject richting aanbesteding en realisatie kan worden gestart. Gedurende het verduurzamingstraject ben je verantwoordelijk voor de volgende werkzaamheden:

Trekken & sturen: je bent een spin in het web en verbindt de losse eindjes met elkaar, daarbij hou je de voortgang van het proces in de gaten en trek jij de teugels aan wanneer iets of iemand lijkt te verslappen.

Stakeholdermanagement: je voert het stakeholdermanagement uit, dat wil zeggen dat jij zorgt dat iedereen toegang kan krijgen tot de juiste informatie, dat de juiste onderzoeken worden uitgevoerd door de juiste partijen (denk bijvoorbeeld aan asbestonderzoek of een haalbaarheidsstudie naar het opwaarderen van kunststofkozijnen). Verder zorg jij ervoor dat er onderlinge samenhang is tussen de verschillende onderzoeken.

Helpen: je helpt de klant niet alleen om een verduurzamingspakket te begrijpen, maar overtuigt hen van de voordelen, waarbij je inspeelt op hun specifieke behoeften en wensen. Met jouw advies zorg je ervoor dat klanten kiezen voor oplossingen die niet alleen technisch en financieel haalbaar zijn, maar ook hun toekomstvisie ondersteunen.

Presenteren: je leidt ALV’s (Algemene Leden Vergaderingen) op een toegankelijke en overtuigende manier, waarbij je de klant weet te overtuigen van de meerwaarde van de voorgestelde verduurzamingsmaatregelen.

Dirigeren: met al deze stappen dirigeer je de klant naar een keuze voor een voorkeursverduurzamingsscenario en een stap dichter bij een verduurzaamd gebouw.

Daarnaast ben je als verduurzamingsadviseur verantwoordelijk voor de verdere uitbreiding van onze verduurzamingsdienstverlening. De kaders van de dienstverlening zijn al vastgesteld en de eerste projecten zijn reeds in uitvoering. Jouw taak wordt om deze kaders om te zetten naar gestroomlijnde processen en onze dienstverlening verder te professionaliseren en efficiënter te maken. Ook denk je actief mee over hoe we onze dienstverlening beter in de markt kunnen zetten, zoals de presentatie op onze website en de vormgeving en inhoud van onze offertes.

Omdat onze verduurzamingsdienst nog in opbouw is, zul je in de beginfase ook operationeel betrokken zijn bij het opstellen van bijvoorbeeld (D)MJOP’s en energieadviezen, zodat je tijd optimaal wordt benut en je tegelijkertijd waarde toevoegt aan andere diensten van Laan35.

Na in de ochtenduren eerst even gesport te hebben, start je de dag thuis door je mailbox weg te werken. Je hebt wat vragen binnengekregen van een VvE over wat aanpassingen in een Energieadvies. Je zet, na kort telefonisch overleg, de aanpassingen door naar de Energieadviseur. Tevens zet je voor een lopend project een quickscan onderzoek voor flora en fauna uit bij een marktpartij.

In de pauze reis je naar kantoor, zodat je alvast op kantoor bent voor overleg van vanmiddag. Eenmaal op kantoor doe je nog een potje tafeltennis met collega’s. Vervolgens ga je weer aan het werk.

Je bereidt de Algemene Ledenvergadering (ALV) voor. Je stelt een presentatie op waarin je de verduurzamingspakketten begrijpelijk maakt voor de aanwezigen.

Je sluit de dag op kantoor af met een overleg over de marketing van de verduurzamingsdiensten en vervolgens werk je alvast wat actiepunten uit het overleg uit.

Na even wat gegeten te hebben en naar de VvE te zijn afgereisd kom je aan op locatie van de ALV en nadat de voorzitter iedereen welkom heeft geheten ben je al aan de beurt.

Je zit weer in de auto.  Hoewel de meningen over de pakketten in de zaal verdeeld waren en wat emoties hadden opgeroepen ben je blij, de ALV ging goed! De VvE heeft namelijk voor een pakket gekozen waarbij de kozijnen worden vervangen en het dak wordt geïsoleerd. Precies wat het gebouw nodig had!

Tijdens een presentatie vraagt een bewoner: “Krijgen we onze investering wel terug?” Hoe reageer je?

Als verduurzamingsadviseur bereid je deze vraag natuurlijk al vóór de ALV voor. Op basis van het Duurzaam MJOP en de verschillende verduurzamingspakketten breng je de investeringen in kaart en zet je deze af tegen de verwachte besparing op energielasten, aangevuld met mogelijke subsidies en leningsopties.

Je laat zien dat bijvoorbeeld isolatie van dak en gevel, gecombineerd met een nieuw ventilatiesysteem, leidt tot lagere stookkosten én een comfortabeler binnenklimaat. Daarbij presenteer je niet alleen de totale investering, maar vooral de invloed op de maandlasten. Stijgt de VvE-bijdrage met €25 per maand, terwijl de energierekening gemiddeld met €30 daalt? Dan levert dat bewoners direct voordeel op.

Soms stijgt de bijdrage echter meer dan de daling in energiekosten. Ook dan leg je uit dat verduurzaming vaak alsnog verstandig is. Er is dan meestal sprake van achterstallig onderhoud of een structureel te lage reservering. Hogere maandlasten zijn dan niet het gevolg van verduurzamen, maar van noodzakelijke inhaalslagen en dus onvermijdelijk.

Tot slot neem je de waardeontwikkeling van de woning mee: een hoger energielabel zorgt vaak voor een betere verkoopprijs. Je benadrukt dat het niet alleen draait om euro’s terugverdienen, maar ook om meer comfort, toekomstbestendigheid en lagere onderhoudskosten op lange termijn.

Laan35 is geen gewone werkplek; het is een plek waar je echt kunt groeien, zowel persoonlijk