Lid Raad van Commissarissen

Omthuis zoekt een lid Raad van Commissarissen (vastgoedprofiel) met kennis en affiniteit op het gebied van ICT en datagedreven werken.  

Door het aflopen van de benoemingstermijn van een van de leden van de Raad van Commissarissen (RvC) ontstaat per 1 maart 2026 een vacature voor lid van de RvC bij Omthuis. Er is behoefte aan een kandidaat met een vastgoedprofiel en met kennis van ICT en datagedreven werken.

Omthuis

Omthuis is op 1 januari 2023 ontstaan na een fusie van Woningstichting Leusden en Eemland Wonen Baarn. Omthuis heeft haar hoofdkantoor in Leusden. In Baarn is een vestiging met een frontoffice. Omthuis staat voor goed en betaalbaar wonen in het werkgebied (Leusden, Baarn, Soest en omgeving). Naast bijna 6.000 woningen, verhuurt zij op kleine schaal garages, carports, bedrijfsruimten en winkelpanden. Momenteel loopt ook een fusietraject met Cocon Wonen, een kleine seniorenhuisvester met ruim 450 woningen in 3 woongebouwen in Soest en Soesterberg. Doel is om per 1 januari 2026 gefuseerd te zijn. 

Meer informatie is te vinden op:   www.Omthuis.nl

Koersplan 2024-2029

Eind 2024 is het Koersplan 2024–2029, getiteld “Samen dóén”, vastgesteld. Omthuis wil dat zoveel mogelijk mensen in een kwalitatief goede, betaalbare en duurzame woning wonen. Een woning die past bij de levensfase, in een wijk waar mensen zich thuis voelen en naar elkaar omkijken. De belangrijkste ambities voor de komende jaren zijn:

• Meer huurders passend laten wonen . Omthuis streeft ernaar dat meer huurders passend wonen in een woning die past bij hun inkomen, huishouden en levensfase. Dat doet de corporatie door nieuwbouw toe te voegen, de bestaande voorraad te optimaliseren en doorstroming te bevorderen.
• Betaalbaar en duurzaam wonen . Omthuis biedt betaalbare en kwalitatief goede huurwoningen voor mensen met een smalle beurs. Tegelijk wordt gewerkt aan verduurzaming van woningen (geen label EFG meer in 2028), CO ₂ -neutraal  in 2050 en vergroening van de leefomgeving.
• Langer zelfstandig thuis wonen . Omthuis faciliteert dat huurders langer zelfstandig thuis kunnen wonen. De corporatie vergroot de toegankelijkheid van woningen, onderzoekt mogelijkheden voor geclusterd wonen en samenwerking met zorgpartijen voor woonzorgzones.
• Prettig wonen in onze wijken doen we samen . Omthuis werkt aan wijken die schoon, heel en veilig zijn en waar mensen zich thuis voelen. Samen met huurders en partners bouwt zij aan weerbare wijken en ondersteunt verbinding in de buurt. Daarbij is er oog voor kwetsbare huurders en geldt het motto:  samen dóén .
• Toekomstige organisatie . Investeren in medewerkers, digitalisering, samenwerking en innovatie, met focus op financiële gezondheid en maatschappelijke meerwaarde.

Omthuis werkt vanuit vier kernwaarden : dichtbij, deskundig, duidelijk en duurzaam.

Het profiel bestaat uit de volgende onderdelen:

1. Governance Omthuis
2. Over de RvC
3. Deskundigheid leden RvC in het algemeen
4. Specifieke deskundigheid voor deze vacature
5. Benoemingstermijn, tijdsinvestering en bezoldiging
6. Samenstelling en diversiteit van de RvC
7. Procedure werving en selectie

Governance Omthuis

De kernopdracht van de Raad van Commissarissen (RvC) is het stimuleren en bewaken dat het bestuur en de organisatie goede volkshuisvestelijke producten en diensten leveren tegen aanvaardbare kosten en risico’s, met inbreng van relevante belanghebbenden en binnen wettelijke en interne kaders.  De RvC bewaakt de continuïteit, legitimiteit, doelmatigheid, rechtmatigheid en reputatie van het handelen van zowel bestuur als organisatie. De raad vervult daarbij drie rollen: toezichthouder, klankbord en werkgever.

Over de Raad van Commissarissen

De RvC bestaat uit vijf leden en heeft twee vaste adviescommissies: een auditcommissie en een remuneratiecommissie .  De leden van de RvC zijn onafhankelijk, handelen zonder last of ruggespraak en onderschrijven de Governancecode Woningcorporaties. De RvC functioneert als een multidisciplinair team. Ieder lid brengt persoonlijke competenties en inhoudelijke expertise mee. Jaarlijks evalueert de raad haar functioneren, taakopvatting en werkwijze.

De cultuur binnen de RvC kenmerkt zich als laagdrempelig en constructief. Er is ruimte voor openheid, humor en onderlinge aandacht; men luistert goed naar elkaar en waardeert elkaars inbreng. Binnen die prettige, collegiale sfeer staat steeds de gezamenlijke focus op de opgave en het resultaat centraal: met respect voor ieders rol wordt er doelgericht samengewerkt om de positie van Omthuis te versterken.  De werkwijze van de RvC is vastgelegd in het Reglement Raad van Commissarissen, beschikbaar via de website van Omthuis.

Deskundigheid leden RvC in het algemeen

De RvC streeft naar een evenwichtige samenstelling waarin leden gezamenlijk expertise inbrengen op terreinen zoals onder andere digitalisering/ICT, financiën en bedrijfsvoering, vastgoed en projectontwikkeling, volkshuisvesting en samenlevingsvraagstukken, verduurzaming en energietransitie en compliance, contractvorming en organisatieontwikkeling.  Leden zijn generalisten met specifieke aandachtsgebieden. Zij beschikken over:

• Authenticiteit
• Besluitvaardigheid
• Integriteit en moreel besef
• Leiderschap
• Maatschappelijke (omgevings-)sensitiviteit en verantwoordelijkheid
• Overtuigingskracht
• Resultaat- en klantgerichtheid
• Samenwerkingsvermogen
• Visie
• Zelfreflectie

Gezien de samenstelling van de RvC gaat de voorkeur in eerste instantie uit naar een kandidaat met toezichthoudende ervaring. Ook kandidaten zonder toezichthoudende ervaring worden uitgenodigd om te solliciteren.

Specifieke deskundigheid voor deze vacature

Voor deze positie zoeken wij een kandidaat:

Met een stevig vastgoedprofiel gericht op ontwikkeling:

• Kennis van relevante wet- en regelgeving, waaronder tenminste regels m.b.t. aanbesteding en uitbesteding van werkzaamheden, ruimtelijk beleid, bouwbeleid (incl. veiligheid en duurzaamheid).
• Kennis van of ervaring met gebiedsontwikkeling en projectontwikkeling; inzicht in het algemene functioneren van de woningmarkt en de vastgoedmarkt.
• Kennis van of ervaring met portefeuillestrategie, assetmanagement, onderhoudsystematiek bij woningcorporaties.
• In staat om investeringsbeslissingen te kunnen beoordelen op risico’s.
• Kennis van waarderingsmethoden vastgoed.
• I nzicht in het functioneren van de woningmarkt en de (zorg)vastgoedmarkt.

Met kennis van ICT en datagedreven werken:

• Kennis van de impact van digitalisering op de lange termijn voor de organisatie.
• Kennis van de rol en noodzaak van digitalisering in de bedrijfsvoering en duurzame waarde creatie.
• Kennis van de (cyber)security/risico-kant van IT.
• Kennis van strategische kansen en uitdagingen (o.a. AI) en de risico’s.
• Kennis van recente ontwikkelingen op gebied van digitale dienstverlening.
• Kennis van en inzicht in de werking en de toepassingsmogelijkheden van social media.

Regionale binding met het werkgebied van Omthuis is geen vereiste. Wel is het van belang dat de kandidaat beschikt over inzicht in de actuele vastgoed- en volkshuisvestingsvraagstukken in de regio waarin Omthuis actief is, en dat hij of zij de regionale context en dynamiek snel kan doorgronden. Om betrokkenheid en bereikbaarheid te waarborgen, woont de kandidaat binnen een re