Directeur Vastgoedontwikkeling

Korte omschrijving

Voor onze opdrachtgever Fivoor werft 1KLICK een directeur Vastgoedontwikkeling. Fivoor staat aan de vooravond van een van de meest uitdagende vastgoedopgaven binnen de Nederlandse zorgsector. Wil jij meebouwen aan de toekomst van forensische zorg?

Bedrijfsprofiel

Fivoor is de grootste specialist in forensische en intensieve zorg en begeleiding van Nederland. Vanuit ruim 30 locaties in Zuid-Holland, Noord-Holland en Midden-Nederland biedt Fivoor een unieke keten van zorg: van hoog beveiligde klinieken en forensische verslavingszorg tot ambulante begeleiding, beschermd wonen en reclassering.

Met ruim 5.600 medewerkers worden dagelijks meer dan 5.500 cliënten bij wonen, werken, leren en ontspannen ondersteund. De organisatie behandelt en begeleidt mensen met psychiatrische problematiek die een risico vormen voor zichzelf of hun omgeving. Door behandeling, begeleiding en toezicht helpt Fivoor cliënten om opnieuw perspectief op te bouwen en de kans op terugval te verminderen.

Werken bij Fivoor betekent opereren op het snijvlak van zorg, veiligheid en maatschappelijke verantwoordelijkheid. De vraagstukken zijn complex, de omgeving dynamisch en de impact van het werk is groot. Juist daarom kenmerken de cultuur en samenwerking zich door professionaliteit, vertrouwen, eigenaarschap en betrokkenheid.

Een organisatie met een maatschappelijke opdracht

Fivoor vervult een essentiële rol binnen het Nederlandse zorg- en veiligheidsdomein. De organisatie combineert specialistische kennis van psychiatrie met expertise op het gebied van forensische zorg en het strafrechtelijk kader. Het doel is helder: bijdragen aan herstel van cliënten én aan de veiligheid van de samenleving.

Om deze maatschappelijke opdracht ook in de toekomst te kunnen blijven vervullen, investeert Fivoor de komende jaren fors in haar vastgoed. Daarmee staat de organisatie aan de vooravond van een van de meest omvangrijke en uitdagende vastgoedontwikkelingen binnen de Nederlandse zorgsector.

De vastgoedopgave

De komende jaren investeert Fivoor meer dan € 130 miljoen in de nieuwbouw, uitbreiding en renovatie van hoog beveiligde zorglocaties. Daarbij gaat het onder meer om de realisatie van nieuwe klinieken en de uitbreiding van bestaande voorzieningen om de groeiende zorgvraag op te vangen.

Belangrijke projecten binnen deze portefeuille zijn onder andere:

• De nieuwbouwontwikkeling in Den Dolder.
• De ontwikkeling van een nieuwe kliniek in Den Haag.
• Diverse uitbreidings-, renovatie- en transformatieprojecten binnen bestaande zorglocaties.

Deze projecten vragen om een integrale benadering waarin zorginhoud, veiligheid, techniek, duurzaamheid, exploitatie en maatschappelijke belangen samenkomen.

Wat ga je doen als Directeur Vastgoedontwikkeling

Als directeur Vastgoedontwikkeling ben je eindverantwoordelijk voor de strategische ontwikkeling en realisatie van de vastgoedportefeuille van Fivoor. Je geeft richting aan een omvangrijke en maatschappelijk relevante vastgoedopgave, waarbij nieuwbouw, verbouw, renovatie en uitbreiding van hoog beveiligde zorglocaties centraal staan.

Je zorgt ervoor dat vastgoed optimaal aansluit bij de behandelvisie, capaciteitsontwikkeling en de hoogste eisen op het gebied van veiligheid, duurzaamheid en wet- en regelgeving. Daarbij verbind je vastgoed, zorg en beveiliging tot toekomstbestendige oplossingen die bijdragen aan herstel, behandeling en maatschappelijke veiligheid.

In deze rol beweeg je je moeiteloos tussen strategie, bestuur en uitvoering. Je bent een belangrijke adviseur van de Raad van Bestuur, een stevige gesprekspartner voor externe stakeholders en een inspirerend leider voor de vastgoedorganisatie.

Vastgoedstrategie en portefeuilleontwikkeling

• Ontwikkelen, actualiseren en realiseren van de meerjarige vastgoedstrategie van Fivoor.
• Vertalen van de strategische organisatiedoelstellingen naar toekomstbestendige huisvestingsoplossingen.
• Regie voeren op de vastgoedportefeuille en de meerjarige investeringsagenda.
• Sturen op nieuwbouw-, verbouw-, renovatie- en transformatieprojecten binnen een complexe zorgomgeving.
• Waarborgen van compliance met wet- en regelgeving, veiligheidsnormen, duurzaamheidseisen en governancekaders.

Ontwikkeling en realisatie van vastgoedprojecten

• Eindverantwoordelijk voor de ontwikkeling en realisatie van vastgoedprojecten van initiatiefase tot en met oplevering.
• Aansturen van complexe projecten binnen een high-security omgeving, waarbij veiligheid, functionaliteit en kwaliteit centraal staan.
• Bewaken van planning, budgetten, risico’s, kwaliteit en besluitvorming gedurende de gehele projectcyclus.
• Zorgdragen voor een professionele projectorganisatie en effectieve projectbeheersing.
• Realiseren van projecten binnen afgesproken tijd-, kwaliteits- en financiële kaders.

Zorgfunctionaliteit, veiligheid en innovatie

• Vertalen van behandelinhoudelijke en operationele behoeften naar veilige, humane en herstelgerichte zorgomgevingen.
• Integreren van beveiligingsconcepten, toegangscontrolesystemen, ICT-infrastructuur, domotica en andere innovatieve toepassingen.
• Waarborgen van een optimale balans tussen veiligheid, leefbaarheid, functionaliteit en therapeutische waarde.
• Stimuleren van innovatie, duurzaamheid en toekomstgericht bouwen binnen de forensische zorg.

Stakeholdermanagement en bestuurlijke samenwerking

• Adviseren van de Raad van Bestuur en directie over strategische vastgoedvraagstukken, investeringen en risico’s.
• Vertegenwoordigen van Fivoor richting ministeries, gemeenten, toezichthouders, ketenpartners en externe adviseurs.
• Creëren van draagvlak en het verbinden van uiteenlopende belangen binnen complexe bestuurlijke en maatschappelijke omgevingen.
• Onderhouden en versterken van strategische samenwerkingsrelaties met interne en externe stakeholders.

Leiderschap en organisatieontwikkeling

• Leidinggeven aan projectmanagers, vastgoedprofessionals en externe adviseurs.
• Verder professionaliseren van de vastgoedorganisatie, governance en projectstructuren.
• Bevorderen van samenwerking tussen vastgoed, zorg, beveiliging, facilitair en overige ondersteunende diensten.
• Ontwikkelen van een cultuur waarin eigenaarschap, resultaatgerichtheid, samenwerking en continue verbetering centraal staan.

Met jouw visie, leiderschap en executiekracht geef je vorm aan een vastgoedportefeuille die direct bijdraagt aan hoogwaardige forensische zorg, een veilige behandelomgeving en een veiliger samenleving. Je bouwt niet alleen aan gebouwen, maar aan de toekomst van de forensische zorg in Nederland.

Functie eisen voor Directeur Vastgoedontwikkeling

Je profiel

• WO werk- en denkniveau, bij voorkeur aangevuld met een opleiding in vastgoedmanagement, bouwkunde, bestuurskunde of een vergelijkbare richting.
• Minimaal 10 jaar relevante ervaring in vastgoedontwikkeling, vastgoedmanagement of gebiedsontwikkeling, inclusief verantwoordelijkheid voor omvangrijke investerings- en bouwbudgetten.
• Aantoonbare ervaring met complexe vastgoedopgaven binnen sterk gereguleerde omgevingen, zoals de zorg, justitie, overheid, infrastructuur of high-security sector.
• Ruime ervaring met het leiden van grootschalige nieuwbouw-, verbouw- en transformatieprojecten.
• Sterke bestuurlijke sensitiviteit en bewezen ervaring in het opereren binnen complexe stakeholdervelden met uiteenlopende belangen.
• Ervaring in de samenwerking met overheden, toezichthouders, bestuurders, maatschappelijke organisaties en externe partners.
• Gedegen ke