Manager Vastgoed Wierden en Borgen | Bestuur, management & directie | Groningen

geef richting aan een ambitieuze vastgoedportefeuille in Groningen

bouw aan nieuwbouw, verduurzaming en leefbare wijken

verbind gemeenten, ketenpartners en een bevlogen vastgoedteam

maak impact binnen een woningcorporatie met stevige groeiambities

Wierden en Borgen werkt iedere dag aan goed en betaalbaar wonen in Noord-Groningen. Met circa 7.000 woningen, ruim 90 medewerkers en een werkgebied dat zich uitstrekt over meer dan 40 kernen in de gemeenten Het Hogeland, Groningen en Eemsdelta, is de corporatie stevig geworteld in de regio. De komende jaren liggen er grote maatschappelijke opgaven. Naast de afronding van de versterkingsoperatie in het aardbevingsgebied werkt Wierden en Borgen aan een forse verduurzamingsopgave én aan de uitbreiding van de woningportefeuille met ongeveer 10 procent in de komende tien jaar.

Om deze ambities te realiseren investeert de organisatie jaarlijks gemiddeld circa € 50 miljoen in nieuwbouw, verduurzaming en planmatig onderhoud. Vanuit een duidelijke koers en een sterke samenwerking met gemeenten, huurdersorganisaties en corporaties in de regio werkt Wierden en Borgen aan toekomstbestendige woningen en leefbare buurten.

Voor deze uitdagende opgave zoeken wij een Manager Vastgoed: een verbindende manager die strategie weet te vertalen naar uitvoering en samen met het vastgoedteam verder bouwt aan de toekomst van de organisatie.

Als Manager Vastgoed ben je verantwoordelijk voor de verdere ontwikkeling van de vastgoedportefeuille én voor de aansturing van een afdeling van ongeveer twintig professionals. Je geeft richting aan vastgoedprojecten op het gebied van nieuwbouw, verduurzaming en planmatig onderhoud en zorgt ervoor dat projecten kwalitatief goed, efficiënt en met oog voor de huurder worden gerealiseerd. Daarbij ben je niet alleen opdrachtgever, maar ook inhoudelijk betrokken bij de ontwikkeling van vastgoedprojecten. Vanuit jouw kennis en ervaring stuur je actief op de kwaliteit, haalbaarheid en voortgang van projecten.

Je beweegt je dagelijks tussen strategie en uitvoering. Vanuit het portefeuilleplan en de principes van assetmanagement stuur je op een toekomstbestendige vastgoedportefeuille en zorg je ervoor dat de ambities van de organisatie daadwerkelijk worden gerealiseerd. Daarbij vormen veiligheid, kwaliteit en duurzaamheid vormen vanzelfsprekende uitgangspunten.

Extern vertegenwoordig je Wierden en Borgen richting gemeenten, aannemers en andere samenwerkingspartners. Je bouwt actief aan een sterk netwerk en speelt een belangrijke rol in het ontwikkelen van nieuwe locaties die bijdragen aan de groei van de woningportefeuille. Daarbij weet je tempo, kwaliteit en maatschappelijke opgaven met elkaar te verbinden.

Daarnaast ligt er een duidelijke opgave op het verder professionaliseren van het leveranciersmanagement. Je bouwt aan duurzame samenwerkingen met ketenpartners en stuurt op kwaliteit, prestaties en wederzijds vertrouwen. Intern geef je leiding aan de afdeling Vastgoed en creëer je de voorwaarden om optimaal te kunnen presteren. Je zorgt voor een goede bezetting, een evenwichtige werkverdeling en stimuleert de ontwikkeling van medewerkers. Daarnaast werk je continu aan het verbeteren van processen binnen de afdeling, waarbij je steeds oog houdt voor de impact op huurders en de kwaliteit van de dienstverlening.

Je werkt intensief samen met de afdelingen Wonen, Bedrijfsvoering en Strategie & Beleid. Je begrijpt dat complexe maatschappelijke opgaven alleen succesvol kunnen worden gerealiseerd wanneer disciplines elkaar versterken en draagt actief bij aan een organisatie waarin samenwerking vanzelfsprekend is.

Als lid van het managementteam ben je medeverantwoordelijk voor de koers en ontwikkeling van Wierden en Borgen als geheel. Je levert een actieve bijdrage aan de organisatiecultuur, werkt constructief samen met je MT-collega’s en bouwt verder aan de positieve dynamiek die de organisatie kenmerkt. Daarbij geef je op natuurlijke wijze invulling aan het principe van dienend leiderschap.

Je bent een ervaren manager die mensen weet te verbinden en richting geeft aan complexe vastgoedopgaven. Je combineert strategisch inzicht met een pragmatische aanpak en weet hoe je plannen vertaalt naar concrete resultaten.

Je bent inhoudelijk een stevige gesprekspartner op het gebied van projectontwikkeling en vastgoedsturing en weet de juiste afwegingen te maken tussen maatschappelijke opgaven, financiën en uitvoerbaarheid. Daarbij verlies je de veiligheid van medewerkers, bewoners en uitvoerende partijen nooit uit het oog.

Je hebt ervaring met vastgoedontwikkeling, planmatig onderhoud, projectontwikkeling of een vergelijkbare omgeving en voelt je thuis in een organisatie waar maatschappelijke impact centraal staat. Een bouwkundige achtergrond is wenselijk, maar niet noodzakelijk wanneer je de juiste managementervaring en affiniteit met vastgoed meebrengt.

Duurzaamheid en circulariteit spreken je aan en je wilt daar vanuit jouw positie actief aan bijdragen. Wierden en Borgen loopt hierin voorop en heeft deze thema’s stevig verankerd in haar missie en visie. Je herkent jezelf in die ambitie en weet deze te vertalen naar de ontwikkeling en instandhouding van de vastgoedportefeuille.

Je bent gesprekspartner voor gemeenten, aannemers en andere externe stakeholders en bouwt aan duurzame relaties. Intern verbind je afdelingen, stimuleer je samenwerking en geef je medewerkers de ruimte om zich verder te ontwikkelen.

Als persoon ben je toegankelijk, verbindend en besluitvaardig. Je gelooft in samenwerken vanuit vertrouwen, neemt verantwoordelijkheid voor het organisatiebelang en voelt je prettig in een cultuur waarin dienend leiderschap centraal staat. Ook kandidaten van buiten de corporatiesector worden nadrukkelijk uitgenodigd om te reageren.

Wierden en Borgen is een maatschappelijk betrokken woningcorporatie met grote ambities voor de komende jaren. De organisatie werkt vanuit een heldere koers en investeert fors in verduurzaming, nieuwbouw en leefbaarheid. Innovatie, samenwerking en maatschappelijke verantwoordelijkheid vormen daarbij de basis.

Binnen Wierden en Borgen krijg je de kans om een zichtbare bijdrage te leveren aan de ontwikkeling van Noord-Groningen. Je werkt in een organisatie met korte lijnen, betrokken collega’s en een duidelijke maatschappelijke opdracht, waarin volop ruimte is voor initiatief, samenwerking en persoonlijke ontwikkeling. Met een stevige investeringsagenda, een ambitieuze verduurzamingsopgave en een groeiende woningportefeuille biedt Wierden en Borgen een omgeving waarin je als Manager Vastgoed daadwerkelijk maatschappelijke impact kunt maken.

We zijn benieuwd naar jouw ervaring, ideeën en drijfveren. Neem contact op met Aron Stroop via  [staat bij de werkgever]. Hij is verantwoordelijk voor de exclusieve werving en selectie voor deze positie.