Senior Projectmanager Gebiedsontwikkeling (Bouw)

De functie Jouw rol en impact
Als Senior Projectmanager Gebiedsontwikkeling ben jij verantwoordelijk voor de integrale ontwikkeling van het buitenterrein van de campus van het UMC Utrecht. Je werkt aan een ambitieus programma met een omvang van ongeveer €150 miljoen.

Je houdt je onder andere bezig met:

• De ontwikkeling van een nieuw stedenbouwkundig kader en omgevingsplan
• De realisatie van een parkeervoorziening met 2.600 plaatsen
• De vervangende nieuwbouw van het Ronald McDonald Huis
• De inrichting van het terrein tot een groene ‘common green’

Je opereert in een complex speelveld met veel verschillende belangen en stakeholders. Hierin neem jij de regie en zorg je dat plannen ook echt gerealiseerd worden.

Wat ga je doen?
In deze rol ben jij van begin tot eindverantwoordelijk voor het succesvol realiseren van complexe gebiedsontwikkelingsprojecten. Je start in de planfase, waarin je richting geeft aan de ontwikkeling van het gebied en ambities vertaalt naar concrete, haalbare plannen. Je zorgt ervoor dat deze plannen worden uitgewerkt in heldere programma’s van eisen en gedragen ontwerpen, waarbij je continu oog houdt voor samenhang, haalbaarheid en kwaliteit.

Gedurende het hele proces houd je scherp de regie. Je bewaakt de voortgang, stuurt op planning en budget en zorgt dat risico’s tijdig worden gesignaleerd en beheerst. Tegelijkertijd verlies je de inhoudelijke kwaliteit en de lange termijn ambitie van het gebied niet uit het oog. Je weet precies wanneer je moet bijsturen en wanneer je de ruimte geeft aan specialisten.

Je speelt een belangrijke rol in het begeleiden van planologische en juridische trajecten. Je zorgt ervoor dat procedures volgens planning verlopen en dat alle benodigde overeenkomsten zorgvuldig worden voorbereid en afgesloten. Daarbij werk je binnen de kaders van de Omgevingswet en stem je intensief af met betrokken overheden.

Een groot deel van je succes zit in het verbinden van mensen en belangen. Je onderhoudt actief contact met stakeholders zoals gemeenten, provincie, waterschap, partners binnen het Utrecht Science Park en omwonenden. Je begrijpt hun belangen en weet deze samen te brengen tot gedragen oplossingen.

Binnen het UMC Utrecht werk je nauw samen met collega-projectmanagers, adviseurs en het Facilitair Bedrijf. Je zorgt ervoor dat gebieds- en gebouwontwikkeling goed op elkaar aansluiten en versterkt zo de integraliteit van het programma. Je stuurt ontwerpteams en uitvoerende partijen aan, beoordeelt plannen en ziet erop toe dat de uitvoering conform afspraken verloopt.

Daarnaast ben je een stevige gesprekspartner op bestuurlijk niveau. Je adviseert directie en bestuur, bereidt besluitvorming voor en weet complexe vraagstukken helder en overtuigend over te brengen. Je schakelt moeiteloos tussen strategie en uitvoering en houdt altijd het einddoel voor ogen.

Jouw werkomgeving
Je wordt onderdeel van de Dienst Bouw en Huisvesting, een sleutelafdeling binnen het UMC Utrecht.
Wat je kunt verwachten:

• Werken aan een campus van circa 450.000 m²
• Een grootschalige gebiedstransformatie over 25 jaar
• Directe bijdrage aan zorg, onderzoek en onderwijs
• Samenwerking met gedreven professionals in een complexe omgeving

Jouw profiel Je bent een ervaren projectmanager met visie, daadkracht en gevoel voor bestuurlijke verhoudingen.
Je brengt mee:

• Een afgeronde hbo- of wo-opleiding (bijv. bouwkunde, planologie, vastgoed)
• Minimaal 7 jaar ervaring met grootschalige gebiedsontwikkeling (> €50 mln)
• Ervaring met planologische trajecten en de Omgevingswet
• Kennis van projectmanagementmethodieken (Prince2/IPMA)
• Sterke communicatieve en leidinggevende vaardigheden

Je onderscheidt je door:

• Besluitvaardigheid en verantwoordelijkheidsgevoel
• Sterk stakeholdermanagement
• Strategisch inzicht én uitvoeringskracht
• Verbindend leiderschap

Het aanbod Je werkt aan projecten met echte maatschappelijke impact en krijgt veel ruimte om je rol vorm te geven.
Wij bieden:

• Een aantrekkelijk salaris in schaal 14 (afhankelijk van ervaring, maximaal € 9.053,--)op basis van een werkweek van 36 uur
• Een contract met uitzicht op een vast dienstverband
• 8,3% eindejaarsuitkering en 8% vakantiegeld
• Uitstekende pensioenregeling (70% werkgeversbijdrage)
• Flexibele werktijden (bijv. 4x9) en hybride werken
• Opleidings- en ontwikkelmogelijkheden

De procedure Voor de invulling van deze positie laat het UMC Utrecht zich begeleiden door K+V. De procedure start met een eerste, digitale kennismaking met K+V. Zijn we van beide kanten enthousiast? Dan vervolg je de gesprekken fysiek op locatie bij het UMC Utrecht.

Geïnteresseerd? Wil jij bouwen aan een toekomstbestendige zorgomgeving en een gebiedsontwikkeling realiseren die er echt toe doet? Solliciteer en maak het verschil bij het UMC Utrecht. Heb je vooraf nog vragen over de functie of de procedure? Schakel dan gerust even telefonisch met Jeffrey Veldboer via [staat bij de werkgever].