Directeur vastgoed

Bouw mee aan de toekomst van Jaarbeurs én Utrecht  

De komende jaren staat Royal Dutch Jaarbeurs voor een unieke opgave. We ontwikkelen niet alleen onze organisatie, maar dragen ook actief bij aan de toekomst van Utrecht. Het Jaarbeursterrein ligt op een van de meest strategische locaties van Nederland: direct naast Utrecht Centraal en midden in een gebied waar wonen, werken, ontmoeten, onderwijs, cultuur en duurzaamheid samenkomen. 

Voor deze volgende fase zoeken wij een directeur vastgoed die richting geeft aan deze ontwikkeling. Iemand die verder kijkt dan gebouwen alleen en begrijpt hoe vastgoed, gebiedsontwikkeling, publieke belangen en ondernemerschap samenkomen. Een bestuurder die visie weet te verbinden aan realisatie en verschillende partijen meeneemt in een gezamenlijke ambitie. Van de ontwikkeling van een nieuwe multifunctionele hal en een nieuwe parkeergarage tot de langjarige herontwikkeling van het Jaarbeursterrein: jij bent de drijvende kracht achter projecten die impact hebben op zowel Jaarbeurs als de stad Utrecht. 

Jeroen van Hooff (CEO Royal Dutch Jaarbeurs) : "Als directeur vastgoed geef je vorm aan één van de meest impactvolle gebiedsontwikkelingen van Nederland. Je verbindt de strategische ambities van Royal Dutch Jaarbeurs met de toekomst van Utrecht en realiseert een duurzame, levendige en internationaal aantrekkelijke stadswijk waar ontmoeten, ondernemen en wonen samenkomen".  

Als directeur vastgoed geef je leiding aan de vastgoedambities van Jaarbeurs. Je ontwikkelt de strategische koers, stuurt op de realisatie van complexe projecten en zorgt dat plannen daadwerkelijk tot uitvoering komen. Je beweegt gemakkelijk tussen directietafel, stadskantoor en projectlocatie. Je begrijpt de dynamiek van grote gebiedsontwikkelingen en weet uiteenlopende belangen met elkaar te verbinden. Daarbij werk je nauw samen met het directieteam, gemeente Utrecht, ontwikkelaars, investeerders, adviseurs en andere strategische partners. 

Je rapporteert rechtstreeks aan de CEO en bent een belangrijke gesprekspartner voor zowel interne als externe stakeholders. 

Jouw verantwoordelijkheden  

• Je ontwikkelt en realiseert de langetermijnvisie op vastgoed en gebiedsontwikkeling van Jaarbeurs 

• Je geeft leiding aan de vastgoedorganisatie en professionaliseert het programma- en projectmanagement

• Je bent eindverantwoordelijk voor de realisatie van strategische vastgoedprojecten, waaronder de ontwikkeling van een multifunctionele hal en toekomstige gebiedsontwikkelingen

• Je stuurt op investeringsbeslissingen, businesscases, budgetten, risico's en rendement

• Je bent verantwoordelijk voor contractvorming, aanbestedingen en publiek-private samenwerkingen binnen complexe ontwikkeltrajecten

• Je bouwt duurzame relaties op met gemeente Utrecht, ontwikkelaars, investeerders en andere strategische partners

• Je creëert draagvlak in een bestuurlijk en politiek complexe omgeving en weet partijen langdurig aan elkaar te verbinden

• Je bewaakt de samenhang tussen de strategische ambities van Jaarbeurs, de belangen van stakeholders en de toekomstige ontwikkeling van het gebied

Waarom deze rol bijzonder is  

Dit is geen traditionele vastgoedfunctie. Dit is een directierol waarin strategie, gebiedsontwikkeling, ondernemerschap en maatschappelijke impact samenkomen. Je werkt aan projecten die de komende decennia zichtbaar zullen zijn in Utrecht. Je bouwt aan een toekomstbestendige Jaarbeurs, versterkt de positie van Utrecht als internationale ontmoetingsplaats en creëert blijvende waarde voor bezoekers, bedrijven en de stad. Voor iemand die impact wil maken op het snijvlak van vastgoed, bestuur en stedelijke ontwikkeling biedt deze rol een unieke kans. 

Dit krijg je van ons  

Je krijgt de kans om een sleutelrol te vervullen binnen één van de meest ambitieuze gebiedsontwikkelingen van Nederland. Een positie met directe invloed op de toekomst van Royal Dutch Jaarbeurs én de stad Utrecht, waarin ondernemerschap, maatschappelijke impact en strategische besluitvorming samenkomen.

Daarnaast bieden wij:

• Een aantrekkelijk salaris op directieniveau, passend bij de zwaarte van de functie en jouw ervaring

• Een leaseauto, pensioenregeling en deelname aan onze collectieve bedrijfssuccesregeling

• De cultuur van een ondernemende organisatie met korte lijnen, veel vertrouwen en een informele werksfeer

Werken bij Jaarbeurs  

Al meer dan 110 jaar creëert Royal Dutch Jaarbeurs ontmoetingen die ertoe doen. In het hart van Utrecht verbinden en inspireren we mensen, markten en ideeën door de magie van live ontmoetingen, fysiek en digitaal. Met ruim 350 collega’s organiseren en faciliteren we live ontmoetingen waarin mensen elkaar inspireren, versterken en verder helpen groeien. Zo ontstaan in een steeds meer digitale wereld waardevolle verbindingen met duurzame impact .

Jaarbeurs wil een divers samengestelde en inclusieve organisatie zijn. Waar ruimte is voor verschillen en waar iedereen zich welkom voelt. Dat helpt ons om de kwaliteit van ons werk te verbeteren. Kandidaten die de diversiteit en inclusie van ons team vergroten, moedigen we aan om te solliciteren. Lees hier meer over onze visie op diversiteit & inclusie.  

Wat breng je mee  

• Je beschikt over academisch werk- en denkniveau, bij voorkeur opgedaan binnen vastgoed, bouwkunde, planologie of bedrijfskunde, en combineert dit met sterke financiële, juridische en bestuurlijke kennis van vastgoedontwikkeling

• Minimaal 10 jaar ervaring als eindverantwoordelijke binnen vastgoedontwikkeling, gebiedsontwikkeling of vastgoedmanagement

• Je combineert strategisch inzicht met het vermogen om een heldere langetermijnvisie te ontwikkelen en deze om te zetten in concrete resultaten

• Ruime ervaring met complexe ontwikkeltrajecten, publiek-private samenwerkingen en het professioneel opdrachtgeverschap binnen grootschalige projecten

• Je stuurt effectief op businesscases, investeringsbesluiten, budgetten, risico’s en besluitvorming en adviseert hierover op directie- en toezichthoudend niveau

• Je hebt ervaring met governance, bestuurlijke besluitvorming, voortgangsrapportages en het voorbereiden van stukken voor directie of Raad van Commissarissen

• Je beschikt over bestuurlijke sensitiviteit, een sterk relevant netwerk en weet duurzame relaties op te bouwen met stakeholders binnen overheid, bedrijfsleven en maatschappelijke organisaties

• Je bent een ondernemende en verbindende leider met oog voor duurzaamheid en innovatie, die maatschappelijke impact en financieel rendement weet te verbinden

De procedure  

• Telefonische kennismaking: 15 en 16 september (middag)

• 1e gesprek: 18 september (middag)

• 2e gesprek: 30 september (middag) of 7 oktober (middag)

• Extern assessment op 5, 7 of 14 oktober

• 3e gesprek: 28 oktober (middag) of 30 oktober (ochtend)

• Referentiecheck en afronding arbeidsvoorwaardelijk: week 44

Stuur ons jouw motivatie en cv uiterlijk voor 1 september 2026 op. We kijken uit naar je sollicitatie. Heb je nog vragen of wil je eerst meer informatie over de functie neem dan gerust contact op met Nikki de Coole (rec