Bestuurder - woningcorporatie Stadlander

Stadlander is een woningcorporatie met zo’n 15.000 woningen in West-Brabant en Tholen. Wij zoeken een visionair leider met daadkracht, die in staat is om de volkshuisvestelijke uitdagingen van vandaag en morgen te vertalen naar een duidelijke koers voor Stadlander. Je bent een inspirerende en koersvaste bestuurder met ervaring in een eindverantwoordelijke rol. Je hebt oog voor de belangen van onze huurders, zonder uit de corporatiesector te hoeven komen. Je bent niet bang om buiten de gebaande paden te treden. Je bent verbindend, met een natuurlijk talent om waardevolle samenwerkingen op te bouwen. In jouw aanpak staan mensgerichtheid, transparantie en het stimuleren van eigen initiatief centraal, waarbij je altijd oog hebt voor de ontwikkeling van mens en organisatie. Kortom, jij bent de leider die met lef en visie Stadlander naar een nieuwe fase kan brengen.

Samen bouwen aan een passend thuis in onze wijken en buurten

Elke dag zetten onze ongeveer 200 medewerkers zich in om samen te bouwen aan een passend thuis in onze wijken en buurten, voor vandaag en morgen. Samen met belanghebbenden werken we aan duurzame wijken en kernen waarin het prettig wonen is. Voor aanvaardbare woonlasten, met goede buren en genoeg voorzieningen in de buurt, zoals scholen en winkels. Daarom zijn we actief en betrokken in de stad en in de dorpen in ons werkgebied in West-Brabant en op het eiland Tholen. Wij werken vanuit een brede visie op de hele regio waarin we actief zijn, maar de opgaven in ons werkgebied verschillen. Daarom zijn er aparte gebiedsteams voor Stad en Land. Een vast team in elke wijk zorgt voor opbouw van een goede band met bewoners en bekende gezichten voor laagdrempelig, persoonlijk contact.

Huurders kunnen in elke levensfase bij ons terecht: van jong tot oud, van de eerste woning tot een geclusterde woon(zorg)vorm. Dat vraagt nieuwe woonvormen en passend toewijzen. Dit laatste wordt een belangrijk speerpunt in de woningtoewijzing en woonruimteverdeling.  We denken niet alleen aan de huidige bewoners en woningzoekenden, maar ook aan de generaties na hen. We staan voor duurzame keuzes. Natuurlijk is het daarbij belangrijk dat onze organisatie financieel gezond blijft, zodat we ook in de toekomst onze volkshuisvestelijke taak kunnen uitvoeren. Onze middelen zijn toereikend, maar niet onbeperkt. We wegen zorgvuldig af wat verantwoorde keuzes zijn.

Wij laten ons in alles wat we doen leiden en inspireren door vier kernwaarden. Samen ; we weten dat we samen veel kunnen bereiken. Dichtbij ; We willen dichter bij de huurder komen. Bereikbaar zijn, weten wat er speelt en waar mogelijk maatwerk bieden. Duurzaam ; we realiseren ons dat hoe we vandaag leven niet toekomstbestendig is. Dit besef inspireert ons om een duurzamer pad te bewandelen. Denken én Doen ; onze opgave is steeds complexer. Het vereist vakwerk én slagvaardigheid.

Onze ambities

Stadlander is een ambitieuze woningcorporatie. Voor de komende jaren zien we vijf urgente maatschappelijke opgaven waarin wij onze verantwoordelijkheid willen nemen:

• Een groeiend woningtekort
• De urgentie van de klimaatcrisis
• Een groeiende groep mensen die niet kan rondkomen
• Het huisvesten van aandachtsgroepen met én zonder zorgvraag
• Een toenemende maatschappelijke ontevredenheid in de samenleving.

Wij zijn ambitieus, maar wel realistisch. De nieuwe maatschappelijke realiteit vraagt van Stadlander een brede taakopvatting en tegelijkertijd noodzaak tot focus en sturing en helderheid in de begrenzing van onze rol. Dat doen we vanuit een moderne bedrijfsvoering, met heldere processen en verantwoordelijkheden en door te blijven investeren in de ontwikkeling van onze medewerkers en in goed werkgeverschap. Onze focus ten aanzien van onze externe opgaven is de komende jaren vooral gericht op:

1. Het verbeteren van het leefklimaat van onze huurders in onze wijken en buurten;
2. Rond 2033 hebben we 1.250 bestaande woningen vernieuwd en 1.250 nieuwe woningen extra beschikbaar. We investeren daarvoor zo’n half miljard euro;
3. We hebben een duurzaam DNA wat betekent dat wij investeren in de verduurzaming en de energie transitie van onze woningen;
4. Wij bieden een passend thuis voor mensen met een zorgbehoefte;
5. Onze huurders waarderen onze dienstverlening positief.

Onze ambities zijn verwoord in ons Ondernemingsplan 2024-2027 .

De interne opgave richt zich vooral op het optimaliseren van onze klant- en werkprocessen en het verder professionaliseren van onze medewerkers en onze dienstverlening. Samenwerking en integrale sturing zijn daarbij uitgangspunt. De mogelijkheden van digitalisering, datagedreven werken en AI worden ingezet. We willen daarbij de goede elementen van onze familiaire cultuur behouden, maar tegelijkertijd ook meer focus leggen op resultaatgerichtheid en verantwoordelijkheid.    

Wat brengt onze nieuwe bestuurder

Visie en daadkracht

Wij zoeken een daadkrachtige, inspirerende, koersvaste visionair die de volkshuisvestelijke opgaven een warm hart toedraagt. Je weet de grote sociaal-maatschappelijke en technologische ontwikkelingen te vertalen naar de koers van Stadlander en weet daar - samen met DT en RvC - strategische prioriteiten in te stellen en die te vertalen naar concrete resultaten. Je werkt steeds vanuit het belang van onze huurders (huidige en toekomstige) en vanuit het kader van ons nieuwe ‘Ondernemingsplan 2024-2027’. Je weet dit de komende periode concreet te vertalen naar een werkplan voor de hele organisatie en je stuurt met daadkracht op de realisatie en resultaatgerichtheid.

Ervaring in een eindverantwoordelijke positie

Je beschikt over ervaring in een eindverantwoordelijk positie en hebt ervaring met de governance-rollen die daarbij horen. Dit betekent overigens niet dat je zelf nu in onze sector werkzaam hoeft te zijn, maar wel dat je de brede opgaven overziet en grote betrokkenheid hebt met de positie van huurders.

Vernieuwend

De grote technologische en maatschappelijke ontwikkelingen vragen wendbaarheid en vernieuwingskracht van organisaties. Je beschikt over voldoende lef en autonomie om kritisch te zijn ten opzichte van de ontwikkelingen in onze sector en je durft te kiezen voor andere oplossingen, vanuit het belang van onze huurders en met oog voor de continuïteit van onze organisatie. Je stimuleert het opzoeken van grenzen, organiseert je tegenkracht en denkt in kansen en mogelijkheden.

Verbindend boegbeeld

Je weet Stadlander naar buiten te vertegenwoordigen. Je bent verbindend en in staat om waardevolle allianties en samenwerkingen op te zetten en te onderhouden. Je hebt daarbij ruime ervaring met bestuurlijke processen. Samenwerken – zowel intern als extern - is voor jou randvoorwaardelijk om onze ambities te realiseren. Je bent betrokken, zichtbaar en benaderbaar.

Empathisch, duurzaam leiderschap

Je herkent je in onze kernwaarden en weet die te borgen in onze organisatie. Je bent oprecht geïnteresseerd in de ander, communiceert helder én kan goed luisteren. Je hebt van nature oog voor de kwetsbare doelgroep en hebt affiniteit met stad en land met respect voor de verschillende culturen in ons werkgebied. Je weet je goed te verplaatsen in de belangen van onze huurders én van je collega’s. Je hebt ervaring met medezeggenschap en waardeert het belang van hun inbreng en van een goede samenwerking. Ook met onze huurdersbelangenverenigingen.

Organisatieontwikkeling

Je hebt aantoonbare ervaring met organisatieontwikkeling. Je denkt daarbij vanuit de bedoeling en niet vanuit het systeem. De