Uitvoerder

Zelfstandige opdracht voor de bouwkundige coördinatie van de ruwbouw- en afbouwfase binnen een complexe transformatie in de regio Amsterdam.

Deze opdracht richt zich op de zelfstandige bouwkundige coördinatie van de volledige ruwbouw- en afbouwfase binnen een grootschalig transformatieproject in de regio Amsterdam. Het project kenmerkt zich door het realiseren van een hoogwaardige gebouwtransformatie waarbij een bestaand gebouw wordt voorzien van een nieuwe gebouwschil en een volledig vernieuwde afbouw.

De complexiteit van de opdracht ligt met name in de geveluitvoering, waarbij nieuwe gevelconstructies worden aangebracht op een bestaande draagstructuur. De combinatie van ruwbouw, afbouw, bestaande bouw en hoogwaardige geveltechniek maakt dit een technisch uitdagend en integraal bouwproces.

Let op! Dit is een ZZP opdracht. Werk je liever in loondienst? Bekijk hier onze vacatures.

Het project betreft de transformatie van een bestaand kantoorgebouw in een hoogwaardige stedelijke omgeving in de regio Amsterdam. Het bestaande gebouw wordt volledig vernieuwd met een nieuwe gebouwschil en een integrale afbouw van het interieur.

De grootste technische uitdaging ligt in de combinatie van bestaande bouw, nieuwe gevelconstructies en een intensief gefaseerd bouwproces. De uitvoering vindt plaats in een complexe binnenstedelijke omgeving met beperkte logistieke ruimte en hoge kwaliteitseisen.

De opdracht vraagt om een zelfstandige bouwkundige onderneming die aan de hand van projectreferenties kan aantonen vergelijkbare uitvoeringsopdrachten binnen complexe renovatie-, transformatie- of utiliteitsprojecten succesvol te hebben gerealiseerd.

Aantoonbare ervaring met integrale ruwbouw- en afbouwprojecten binnen utiliteitsbouw of transformatieprojecten.

Specifieke expertise in complexe gevelconstructies binnen bestaande bouwsituaties.

Ervaring met het zelfstandig coördineren van bouwfasen in binnenstedelijke projecten.

Aantoonbare ervaring met het opstellen en beheren van uitvoeringsplanningen (6-weeks en dagplanning).

Kennis van BIM-gestuurde bouwprocessen en digitale projectbeheersing.

Ervaring met Dalux, Opspace AI, BIM, Microsoft Teams, 360°-fotoregistratie en digitale KAM-systemen of vergelijkbare tools.

Kennis van bouwregelgeving, kwaliteitsborging en veiligheidskaders.

Binnen de onderneming is aantoonbare bouwkundige expertise op mbo-/hbo-niveau aanwezig.

De onderneming werkt vanuit een zelfstandige professionele werkwijze en is verantwoordelijk voor het eigen opdrachtresultaat.

Zelfstandige opdracht voor de bouwkundige coördinatie van de ruwbouw- en afbouwfase binnen een complexe transformatie in de regio Amsterdam.

Binnen een omvangrijk transformatieproject is een afgebakende opdracht beschikbaar voor de zelfstandige bouwkundige coördinatie van de volledige ruwbouw- en afbouwfase van het project. De opdracht omvat alle werkzaamheden die nodig zijn om het bouwkundige eindresultaat te realiseren, waarbij de geveluitvoering een technisch complex en bepalend onderdeel vormt binnen het geheel.

De opdracht heeft betrekking op de integrale coördinatie van ruwbouw- en afbouwwerkzaamheden, inclusief de gevelconstructies, bouwkundige aansluitingen en afwerking van het gebouw. De opdrachtnemende onderneming is verantwoordelijk voor het zelfstandig organiseren, plannen en bewaken van de uitvoering binnen de overeengekomen projectkaders.

Daarbij wordt gewerkt met zowel zeswekelijkse als dagelijkse uitvoeringsplanningen, die door de opdrachtnemer zelf worden opgesteld, beheerd en bijgestuurd. De uitvoering vindt plaats binnen de contractstukken, kwaliteitsnormen, veiligheidsvoorschriften en projectplanning.

Afstemming met projectpartners vindt uitsluitend plaats voor zover dit noodzakelijk is voor het realiseren van het overeengekomen opdrachtresultaat.

Het project bevindt zich in de uitvoeringsfase en kent een verwachte looptijd van het tweede/derde kwartaal van 2026 tot en met het eerste kwartaal van 2028. De opdracht is afgerond zodra de volledige ruwbouw- en afbouwfase, inclusief gevelwerkzaamheden, aantoonbaar is gerealiseerd, digitaal is vastgelegd en conform de overeengekomen kwaliteits- en oplevercriteria is opgeleverd.

Wat vraagt deze opdracht van een Uitvoerder?

De opdracht vraagt om een zelfstandige bouwkundige onderneming die aan de hand van projectreferenties kan aantonen vergelijkbare uitvoeringsopdrachten binnen complexe renovatie-, transformatie- of utiliteitsprojecten succesvol te hebben gerealiseerd.

Aantoonbare ervaring met integrale ruwbouw- en afbouwprojecten binnen utiliteitsbouw of transformatieprojecten.

Specifieke expertise in complexe gevelconstructies binnen bestaande bouwsituaties.

Ervaring met het zelfstandig coördineren van bouwfasen in binnenstedelijke projecten.

Aantoonbare ervaring met het opstellen en beheren van uitvoeringsplanningen (6-weeks en dagplanning).

Kennis van BIM-gestuurde bouwprocessen en digitale projectbeheersing.

Ervaring met Dalux, Opspace AI, BIM, Microsoft Teams, 360°-fotoregistratie en digitale KAM-systemen of vergelijkbare tools.

Kennis van bouwregelgeving, kwaliteitsborging en veiligheidskaders.

Binnen de onderneming is aantoonbare bouwkundige expertise op mbo-/hbo-niveau aanwezig.

De onderneming werkt vanuit een zelfstandige professionele werkwijze en is verantwoordelijk voor het eigen opdrachtresultaat.

Zie je een kans? Dan gaan we ervoor. We denken met je mee en zorgen dat jij snel aan de slag kunt met een opdracht die bij je past.

We kennen de markt en hebben een sterk netwerk. Daardoor weten we precies waar jouw kansen liggen en brengen we je bij de juiste opdrachtgevers.

Het draait om jou en jouw onderneming. We kennen je, denken met je mee en bouwen samen aan een duurzame samenwerking.

Wanneer je via Caja een opdracht wilt aannemen vragen wij jou als ondernemer het volgende aan te leveren:

KVK-inschrijving (niet ouder dan 3 maanden)

Aantoonbare ervaring als ondernemer middels projectenoverzicht

Wat mag je als ZZP’er van Caja verwachten?

Als ZZP’er bij Caja weet je waar je aan toe bent. We zorgen voor tijdige facturatie, duidelijke en kloppende opdrachten en een zorgvuldige screening van zowel jou als de opdracht. Daarnaast denken we met je mee, begeleiden we waar nodig en ondersteunen we je in je ondernemerschap. Gewoon goed geregeld.

Laat je gegevens achter en voeg je profiel of cv toe, dan nemen we contact met je op over deze opdracht.

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens conform het privacy statement

Volg ons voor het laatste nieuws, vacatures en opdrachten